Appartement
8864 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2M 1Y5
549 000 $ CAD
MLS: 17721388
Courtier inscripteur
Description
Occupation rapide! Avec ses superbes plafonds de 9 pieds, ce magnifique condo au dernier étage regorge de luminosité et de confort au coeur d'Ahuntsic. Il comprend 2 chambres, un espace bureau fermé avec meuble sur mesure intégré, une aire de vie à aire ouverte, foyer électrique, nombreux rangements et un stationnement. Rénové avec des matériaux de qualité (cuisine, salon et bureau 2021), il bénéficie d'un emplacement recherché à proximité du métro, des autoroutes, des écoles, des parcs, des pistes cyclables et de tous les services. Coup de coeur assuré!
Sommaire
- Chambres
- 2
- Salles de bain
- 1 Salle de bain
- Salles d’eau
- 0
- Étages
- 3
- Pièces
- 8 Pièces
- Année de construction
- 2001
- Superficie habitable
- 1 137 pc
- Type de bâtiment
- En rangée
- Rénovations
- Autre (2022)
Cuisine (2022)
Fenêtres (2022)
Toit - revêtement (2022) - Dimensions du bâtiment
- 7.11 x 9.70 mètres
23 x 32 pieds - Dimensions du terrain
- ND
Addenda
Occupation rapide!
Découvrez un condo d'exception où confort, élégance et intimité se rencontrent harmonieusement. Située au dernier étage d'un immeuble de trois copropriétés, cette magnifique unité est baignée de lumière naturelle grâce à sa généreuse fenestration et à ses plafonds de 9 pieds.
L'aire de vie ouverte offre un espace convivial et chaleureux, rehaussé par un superbe foyer électrique qui crée une ambiance accueillante en toute saison. La cuisine, entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, s'intègre parfaitement aux espaces de vie. Le condo comprend également deux chambres spacieuses, un bureau fermé idéal pour le télétravail, ainsi que de nombreux espaces de rangement intelligemment aménagés. Un stationnement extérieur complète l'ensemble pour un quotidien des plus pratiques.
Idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Ahuntsic, vous profiterez d'un accès rapide aux autoroutes, au métro, aux écoles, aux pistes cyclables, aux nombreux parcs et à tous les services essentiels. Un emplacement parfait pour les professionnels, les couples ou les jeunes familles.
Rénovations :
* Portes et fenêtres : 2016 et 2021
* Toiture : 2021
* Cuisine, salon et bureau : 2021
* Peinture de la cage d'escalier, salle de bain, cuisine, corridor, bureau et salon : 2025
Une propriété clé en main au goût du jour qui saura vous séduire dès la première visite. Un véritable coup de coeur vous attend!
Détails du bâtiment
- Salle de bains/salle d'eau
- Baignoire à remous
Douche indépendante - Armoires
- Polyester
- Mode de chauffage
- Plinthes électriques
- Fenêtres
- Aluminium
PVC - Type de fenêtre
- Guillotine
Manivelle
Porte-fenêtre - Toiture
- Bitume et gravier
Détails du terrain
- Allée
- Asphalte
- Stationnement
- Extérieur
- Topographie
- Plat
- Zonage
- Résidentiel
Caractéristiques
- Approvisionnement en eau
- Municipalité
- Appareils en location
- Chauffe-eau 20
- Énergie pour le chauffage
- Électricité
- Équipement disponible
- Balcon privé
Climatiseur mural
Échangeur d'air - Foyers-poêles
- Autre electrique
- Proximité
- Autoroute/Voie rapide
Cegep
Garderie/CPE
Hôpital
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
École secondaire
Transport en commun - Services disponibles
- Détecteur d'incendie
- Système d'égouts
- Municipal
Pièces des unités
| Unité | Niveau | Pièce | Dimensions | Revêtement |
|---|---|---|---|---|
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salon | 13.7x16.7 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle à manger | 11.1x7.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Cuisine | 8.8x12.6 P | Céramique |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher principale | 12.4x13.3 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Chambre à coucher | 10.5x12.4 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Bureau à domicile | 6.3x8.0 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de lavage | 8.5x5.5 P | Bois |
| PRINCIPAL | 2ième étage | Salle de bains | 8.5x9.2 P | Céramique |
Inclusions
Laveuse, secheuse, poêle, refrigérateur, lave vaisselle, luminaires, stores, rideaux pôles, air climatisé murale, aspirateur central, support mural de television.
Exclusions
Description non disponible.
Garantie légale
Vente avec garantie légale
Évaluations, taxes et dépenses
Évaluation municipale 2026
- Terrain
- 97 600 $
- Bâtiment
- 433 500 $
- Total
- 531 100 $
Taxes et dépenses
- Frais de copropriété
- 2 484 $
- Taxes municipales 2026
- 3 038 $
- Taxes scolaires 2026
- 405 $
- Total
- 5 927 $
Photos de la propriété
8864 Rue St-Hubert, Montréal (Ahuntsic-Cartierville) H2M 1Y5 · MLS 17721388
