Bungalow

418 4e avenue de la Rivière-L'Assomption, Saint-Félix-de-Valois J0K 2M0

$314,000 CAD

MLS: 17880933

Listing agent

Samuel Chevrette Residential Real Estate Broker 5142993560 5144611600 schevrette@royallepage.ca

Overview

Bedrooms
2
Bathrooms
1 Bathroom
Powder rooms
0
Rooms
8 Rooms
Year built
1976
Living area
1,210 sq ft (112.40 m²)
Lot area
32,395 sq ft
(3,009.60 m²)
Building type
Detached
Building dimensions
6.95 x 11.80 meters
23 x 39 feet
Lot dimensions
41.42 x 65.59 meters
136 x 215 feet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Il y a des endroits où l'on sent rapidement que le rythme peut changer. Cette propriété en fait partie. Installée dans un secteur paisible près de la rivière L'Assomption, elle propose un cadre intime où la nature occupe une vraie place, sans imposer l'isolement d'une résidence éloignée de tous les services.

Avec ses trois chambres et sa superficie d'environ 1 200 pi², ce plain-pied peut aussi bien devenir une résidence principale qu'un pied-à-terre dans Lanaudière. L'espace permet de recevoir famille et amis, d'aménager un bureau ou de conserver une chambre pour les séjours occasionnels. La cuisine munie d'armoires en chêne conserve un caractère chaleureux, alors que le poêle à bois donne envie de prolonger les soirées à l'intérieur lorsque la saison se rafraîchit.

Le terrain plat de plus de 32 000 pi² constitue l'un des grands attraits de l'adresse. Bordé de haies et clôturé, il procure une intimité appréciable et suffisamment d'espace pour aménager différentes zones : repas à l'extérieur, jardin, jeux, feu en soirée ou simple coin de repos.

Le garage et l'allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules facilitent autant le rangement de l'équipement que l'accueil des visiteurs. Le petit bâtiment de type chalet situé à l'arrière, actuellement à remettre en état, offre pour sa part un projet intéressant à l'acheteur qui souhaitera lui donner une nouvelle vocation, sous réserve de la réglementation applicable.

Les pistes cyclables, les sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette et de vélo de montagne se trouvent dans le secteur. Le golf, les parcs régionaux et les stations de ski de Lanaudière multiplient les possibilités d'escapades, tandis que Saint-Félix-de-Valois et Joliette répondent aux besoins du quotidien.

Venez y passer un moment et voyez si ce calme correspond à celui que vous recherchez.

Building details

Basement
Unfinished
Separate entrance
Crawl space
Bathroom / Washroom
Other
Cupboard
Wood
Heating system
Electric baseboard units
Windows
Aluminum
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Single width
Siding
Aluminum
Stone
Window type
Sliding
Roofing
Asphalt shingles

Lot details

Driveway
Asphalt
Landscaping
Fenced
Land / Yard lined with hedges
Parking
Outdoor
Garage
Topography
Flat
Zoning
Residential

Features

Water supply
Surface well
Heating energy
Wood
Electricity
Hearth stove
Wood burning stove
Proximity
Other
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Available services
Fire detector
Sewage system
Purification field
Septic tank

Unit rooms

Unit LevelRoomDimensionsFlooring
PRINCIPAL Ground floorOther37.0x4.3 PParquetry
PRINCIPAL Ground floorDining room16.11x12.6 PParquetry
PRINCIPAL Ground floorKitchen13.0x12.6 POther
PRINCIPAL Ground floorBathroom12.5x6.2 POther
PRINCIPAL Ground floorLiving room12.0x12.6 PParquetry
PRINCIPAL Ground floorBedroom12.6x10.11 PFloating floor
PRINCIPAL Ground floorBedroom12.6x10.9 POther
PRINCIPAL Ground floorStorage5.9x9.3 PCarpet

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, tous les pôles et rideaux et le chauffe-eau.

Exclusions

Description not available.

Legal warranty

Sale with exclusion(s) of legal warranty – See listing broker(s)

Assessments, taxes and expenses

Municipal assessment 2026

Land
$27,000
Building
$230,300
Total
$257,300

Taxes and expenses

Energy cost
$1,700
Municipal Taxes 2026
$183
School taxes 2026
$2,145
Total
$4,028

Property photos

418 4e avenue de la Rivière-L'Assomption, Saint-Félix-de-Valois J0K 2M0 · MLS 17880933

Property photo 1
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Property photo 5
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Property photo 6
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Selected property

418 4e avenue de la Rivière-L'Assomption

Saint-Félix-de-Valois · Lanaudière Bungalow Centris 17880933
À Saint-Félix-de-Valois, ce plain-pied d'environ 1 200 pi² propose 3 chambres, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, un poêle à bois et une cuisine aux armoires en chêne. Son terrain plat de plus de 32 000 pi², bordé de haies et clôturé, procure une intimité appréciable. Garage attenant, allée asphaltée pour environ 8 véhicules et bâtiment d'appoint de type chalet à l'arrière à remettre en état ajoutent espace et possibilités. Près des services et activités de plein air, l'adresse réunit calme et quotidien pratique. Venez voir si ce rythme de vie est le vôtre.

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Value, revenue and expenses.

Municipal assessment

Year
2026
Building
$230,300
Land
$27,000
Total
$257,300

Annual taxes and expenses

Energy cost
$1,700
Municipal Taxes 2026
$183
School taxes 2026
$2,145
Total
$4,028

418 4e avenue de la Rivière-L'Assomption

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Listing agent

Rooms
8
Bedrooms
2
Bathrooms
1
Powder rooms
0
Living area
1,210 sq ft (112.40 m²)
Year built
1976

Everything worth knowing.

Architecture and dimensions

Building type
Detached
Property type
Bungalow
Year built
1976
Building dimensions
6.95 x 11.80 meters
23 x 39 feet
Living area
1,210 sq ft (112.40 m²)
Windows
Aluminum
Window type
Sliding
Basement
Unfinished
Separate entrance
Crawl space
Bathroom / Washroom
Other
Cupboard
Wood
Heating system
Electric baseboard units
Foundation
Poured concrete
Garage
Attached
Single width
Siding
Aluminum
Stone
Roofing
Asphalt shingles

Land and exterior

Lot area
32,395 sq ft
(3,009.60 m²)
Lot dimensions
41.42 x 65.59 meters
136 x 215 feet
Topography
Flat
Driveway
Asphalt
Parking
Outdoor
Garage
Landscaping
Fenced
Land / Yard lined with hedges
Zoning
Residential

Comfort and equipment

Water supply
Surface well
Heating energy
Wood
Electricity
Hearth stove
Wood burning stove
Proximity
Other
Daycare centre
Golf
Park - green area
Bicycle path
Elementary school
Alpine skiing
High school
Available services
Fire detector
Sewage system
Purification field
Septic tank

Additional information

Bedrooms above grade
2
Bedrooms below grade
0
Body of water
Rivière L'assomption
Listing date
2026/08/21
Last updated
2026/10/11 18:51:47
Repossession
No
Internet publication
Yes
Unit room details
Building Level Room Dimensions Flooring
PRINCIPAL Ground floor Other 37.0x4.3 P Parquetry
PRINCIPAL Ground floor Dining room 16.11x12.6 P Parquetry
PRINCIPAL Ground floor Kitchen 13.0x12.6 P Other
PRINCIPAL Ground floor Bathroom 12.5x6.2 P Other
PRINCIPAL Ground floor Living room 12.0x12.6 P Parquetry
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 12.6x10.11 P Floating floor
PRINCIPAL Ground floor Bedroom 12.6x10.9 P Other
PRINCIPAL Ground floor Storage 5.9x9.3 P Carpet

Addendum

English description not available. Here is the French description:
Il y a des endroits où l'on sent rapidement que le rythme peut changer. Cette propriété en fait partie. Installée dans un secteur paisible près de la rivière L'Assomption, elle propose un cadre intime où la nature occupe une vraie place, sans imposer l'isolement d'une résidence éloignée de tous les services.

Avec ses trois chambres et sa superficie d'environ 1 200 pi², ce plain-pied peut aussi bien devenir une résidence principale qu'un pied-à-terre dans Lanaudière. L'espace permet de recevoir famille et amis, d'aménager un bureau ou de conserver une chambre pour les séjours occasionnels. La cuisine munie d'armoires en chêne conserve un caractère chaleureux, alors que le poêle à bois donne envie de prolonger les soirées à l'intérieur lorsque la saison se rafraîchit.

Le terrain plat de plus de 32 000 pi² constitue l'un des grands attraits de l'adresse. Bordé de haies et clôturé, il procure une intimité appréciable et suffisamment d'espace pour aménager différentes zones : repas à l'extérieur, jardin, jeux, feu en soirée ou simple coin de repos.

Le garage et l'allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules facilitent autant le rangement de l'équipement que l'accueil des visiteurs. Le petit bâtiment de type chalet situé à l'arrière, actuellement à remettre en état, offre pour sa part un projet intéressant à l'acheteur qui souhaitera lui donner une nouvelle vocation, sous réserve de la réglementation applicable.

Les pistes cyclables, les sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette et de vélo de montagne se trouvent dans le secteur. Le golf, les parcs régionaux et les stations de ski de Lanaudière multiplient les possibilités d'escapades, tandis que Saint-Félix-de-Valois et Joliette répondent aux besoins du quotidien.

Venez y passer un moment et voyez si ce calme correspond à celui que vous recherchez.

Inclusions

English description not available. Here is the French description:
Tous les luminaires, tous les pôles et rideaux et le chauffe-eau.