Maison de plain-pied

418 4e avenue de la Rivière-L'Assomption, Saint-Félix-de-Valois J0K 2M0

314 000 $ CAD

MLS: 17880933

Courtier inscripteur

Samuel Chevrette Courtier immobilier résidentiel 5142993560 5144611600 schevrette@royallepage.ca

Description

À Saint-Félix-de-Valois, ce plain-pied d'environ 1 200 pi² propose 3 chambres, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, un poêle à bois et une cuisine aux armoires en chêne. Son terrain plat de plus de 32 000 pi², bordé de haies et clôturé, procure une intimité appréciable. Garage attenant, allée asphaltée pour environ 8 véhicules et bâtiment d'appoint de type chalet à l'arrière à remettre en état ajoutent espace et possibilités. Près des services et activités de plein air, l'adresse réunit calme et quotidien pratique. Venez voir si ce rythme de vie est le vôtre.

Sommaire

Chambres
2
Salles de bain
1 Salle de bain
Salles d’eau
0
Pièces
8 Pièces
Année de construction
1976
Superficie habitable
1 210 pi² (112,40 m²)
Superficie du terrain
32 395 pi²
(3 009,60 m²)
Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Dimensions du bâtiment
6.95 x 11.80 mètres
23 x 39 pieds
Dimensions du terrain
41.42 x 65.59 mètres
136 x 215 pieds

Addenda

Il y a des endroits où l'on sent rapidement que le rythme peut changer. Cette propriété en fait partie. Installée dans un secteur paisible près de la rivière L'Assomption, elle propose un cadre intime où la nature occupe une vraie place, sans imposer l'isolement d'une résidence éloignée de tous les services.

Avec ses trois chambres et sa superficie d'environ 1 200 pi², ce plain-pied peut aussi bien devenir une résidence principale qu'un pied-à-terre dans Lanaudière. L'espace permet de recevoir famille et amis, d'aménager un bureau ou de conserver une chambre pour les séjours occasionnels. La cuisine munie d'armoires en chêne conserve un caractère chaleureux, alors que le poêle à bois donne envie de prolonger les soirées à l'intérieur lorsque la saison se rafraîchit.

Le terrain plat de plus de 32 000 pi² constitue l'un des grands attraits de l'adresse. Bordé de haies et clôturé, il procure une intimité appréciable et suffisamment d'espace pour aménager différentes zones : repas à l'extérieur, jardin, jeux, feu en soirée ou simple coin de repos.

Le garage et l'allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules facilitent autant le rangement de l'équipement que l'accueil des visiteurs. Le petit bâtiment de type chalet situé à l'arrière, actuellement à remettre en état, offre pour sa part un projet intéressant à l'acheteur qui souhaitera lui donner une nouvelle vocation, sous réserve de la réglementation applicable.

Les pistes cyclables, les sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette et de vélo de montagne se trouvent dans le secteur. Le golf, les parcs régionaux et les stations de ski de Lanaudière multiplient les possibilités d'escapades, tandis que Saint-Félix-de-Valois et Joliette répondent aux besoins du quotidien.

Venez y passer un moment et voyez si ce calme correspond à celui que vous recherchez.

Détails du bâtiment

Sous-sol
Non aménagé
Entrée indépendante
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Autre Bain-Douche
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fenêtres
Aluminium
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Aluminium
Pierre
Type de fenêtre
Coulissante
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Détails du terrain

Allée
Asphalte
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Stationnement
Extérieur
Au garage
Topographie
Plat
Zonage
Résidentiel

Caractéristiques

Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Autre Super glissade Matha
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Pièces des unités

Unité NiveauPièceDimensionsRevêtement
PRINCIPAL Rez-de-chausséeAutre37.0x4.3 PParqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle à manger16.11x12.6 PParqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chausséeCuisine13.0x12.6 PAutre
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalle de bains12.5x6.2 PAutre
PRINCIPAL Rez-de-chausséeSalon12.0x12.6 PParqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher12.6x10.11 PPlancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chausséeChambre à coucher12.6x10.9 PAutre
PRINCIPAL Rez-de-chausséeRangement5.9x9.3 PTapis

Inclusions

Tous les luminaires, tous les pôles et rideaux et le chauffe-eau.

Exclusions

Description non disponible.

Garantie légale

Vente avec exclusion(s) de garantie légale – Voir courtier(s) inscripteur(s)

Évaluations, taxes et dépenses

Évaluation municipale 2026

Terrain
27 000 $
Bâtiment
230 300 $
Total
257 300 $

Taxes et dépenses

Coût d'énergie
1 700 $
Taxes municipales 2026
183 $
Taxes scolaires 2026
2 145 $
Total
4 028 $

Photos de la propriété

418 4e avenue de la Rivière-L'Assomption, Saint-Félix-de-Valois J0K 2M0 · MLS 17880933

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Propriété sélectionnée

418 4e avenue de la Rivière-L'Assomption

Saint-Félix-de-Valois · Lanaudière Maison de plain-pied Centris 17880933
À Saint-Félix-de-Valois, ce plain-pied d'environ 1 200 pi² propose 3 chambres, une salle de bain avec espace laveuse-sécheuse, un poêle à bois et une cuisine aux armoires en chêne. Son terrain plat de plus de 32 000 pi², bordé de haies et clôturé, procure une intimité appréciable. Garage attenant, allée asphaltée pour environ 8 véhicules et bâtiment d'appoint de type chalet à l'arrière à remettre en état ajoutent espace et possibilités. Près des services et activités de plein air, l'adresse réunit calme et quotidien pratique. Venez voir si ce rythme de vie est le vôtre.

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Valeur, revenus et dépenses.

Évaluation municipale

Année
2026
Bâtiment
230 300 $
Terrain
27 000 $
Total
257 300 $

Taxes annuelles et dépenses

Coût d'énergie
1 700 $
Taxes municipales 2026
183 $
Taxes scolaires 2026
2 145 $
Total
4 028 $

418 4e avenue de la Rivière-L'Assomption

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Courtier inscripteur

Pièces
8
Chambres
2
Salles de bain
1
Salles d’eau
0
Superficie habitable
1 210 pi² (112,40 m²)
Année de construction
1976

Tout ce qu’il faut savoir.

Architecture et dimensions

Type de bâtiment
Détaché (Isolé)
Genre de propriété
Maison de plain-pied
Année de construction
1976
Dimensions du bâtiment
6.95 x 11.80 mètres
23 x 39 pieds
Superficie habitable
1 210 pi² (112,40 m²)
Fenêtres
Aluminium
Type de fenêtre
Coulissante
Sous-sol
Non aménagé
Entrée indépendante
Vide sanitaire
Salle de bains/salle d'eau
Autre – Bain-Douche
Armoires
Bois
Mode de chauffage
Plinthes électriques
Fondation
Béton coulé
Garage
Attaché
Simple largeur
Revêtements
Aluminium
Pierre
Toiture
Bardeaux d'asphalte

Terrain et aménagement

Superficie du terrain
32 395 pi²
(3 009,60 m²)
Dimensions du terrain
41.42 x 65.59 mètres
136 x 215 pieds
Topographie
Plat
Allée
Asphalte
Stationnement
Extérieur
Au garage
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel

Confort et équipements

Approvisionnement en eau
Puits de surface
Énergie pour le chauffage
Bois
Électricité
Foyers-poêles
Poêle à bois
Proximité
Autre – Super glissade Matha
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski alpin
École secondaire
Services disponibles
Détecteur d'incendie
Système d'égouts
Champ d'épuration
Fosse septique

Informations additionnelles

Chambres hors-sol
2
Chambres au sous-sol
0
Plan d’eau
Rivière L'assomption
Mise en vigueur
2026/08/21
Dernière modification
2026/10/11 18:51:47
Reprise de finance
Non
Diffusion Internet
Oui
Détails des unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Autre 37.0x4.3 P Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 16.11x12.6 P Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 13.0x12.6 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de bains 12.5x6.2 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 12.0x12.6 P Parqueterie
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.6x10.11 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 12.6x10.9 P Autre
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Rangement 5.9x9.3 P Tapis

Addenda

Il y a des endroits où l'on sent rapidement que le rythme peut changer. Cette propriété en fait partie. Installée dans un secteur paisible près de la rivière L'Assomption, elle propose un cadre intime où la nature occupe une vraie place, sans imposer l'isolement d'une résidence éloignée de tous les services.

Avec ses trois chambres et sa superficie d'environ 1 200 pi², ce plain-pied peut aussi bien devenir une résidence principale qu'un pied-à-terre dans Lanaudière. L'espace permet de recevoir famille et amis, d'aménager un bureau ou de conserver une chambre pour les séjours occasionnels. La cuisine munie d'armoires en chêne conserve un caractère chaleureux, alors que le poêle à bois donne envie de prolonger les soirées à l'intérieur lorsque la saison se rafraîchit.

Le terrain plat de plus de 32 000 pi² constitue l'un des grands attraits de l'adresse. Bordé de haies et clôturé, il procure une intimité appréciable et suffisamment d'espace pour aménager différentes zones : repas à l'extérieur, jardin, jeux, feu en soirée ou simple coin de repos.

Le garage et l'allée asphaltée pouvant accueillir jusqu'à huit véhicules facilitent autant le rangement de l'équipement que l'accueil des visiteurs. Le petit bâtiment de type chalet situé à l'arrière, actuellement à remettre en état, offre pour sa part un projet intéressant à l'acheteur qui souhaitera lui donner une nouvelle vocation, sous réserve de la réglementation applicable.

Les pistes cyclables, les sentiers de randonnée, de ski de fond, de raquette et de vélo de montagne se trouvent dans le secteur. Le golf, les parcs régionaux et les stations de ski de Lanaudière multiplient les possibilités d'escapades, tandis que Saint-Félix-de-Valois et Joliette répondent aux besoins du quotidien.

Venez y passer un moment et voyez si ce calme correspond à celui que vous recherchez.

Inclusions

Tous les luminaires, tous les pôles et rideaux et le chauffe-eau.